Gayrimenkul sektörünün hızla büyümesiyle birlikte harekete geçen MMI Group ve Yıldız Teknik Üniversitesi mortgage brokerları yetiştirmek üzere düğmeye bastı

İŞTE İNSAN – 12.12.10

Şubat 2007’de 5582 sayılı konut kredilendirme sistemiyle ilgili kanunda yapılan değişikliklerle hayatımıza giren ‘mortgage’ kavramının önemi, gayrimenkul sektöründeki gelişmelerle birlikte her geçen gün artıyor. Konut finansman sistemi olarak tanımlanan mortgage’ın ülkemizde de yaygınlaşması ‘mortgage brokerlığı’ mesleğinin yıldızını parlattı. Öyle ki beş yıl içinde 25 bin mortgage brokerına ihtiyaç duyulacağı tahmin ediliyor.

Zira şu an dünyanın hiçbir yerinde mortgage brokerlığını düzenleyen bir yasa yok. Bu meslek dalında faaliyet göstermek için belli bir lisanslama sürecinden geçmek yeterli. Türkiye’de de ise henüz lisans gerekliliği bile yok. Ancak 2011’de Türkiye’de de mortgage brokerları ile ilgili birlik kurulacak ve sertifikasyon ile ilgili düzenlemeler yapılacak.

Yeni istihdam alanları oluşacak
Ancak kredi veren banka ile müşteri arasında köprü olacak ve müşteri ihtiyaçlarına en uygun kredi yapısını oluşturmaya çalışacak, mortgage brokerlarının yetiştirilmesiyle ilgili Modern Mortgage Institute (MMI) Group ile Yıldız Teknik Üniversitesi düğmeye bastı.

8 Ocak 2011’de başlayacak olan ve uygulama ağırlıklı Mortgage Brokerlığı Sertifika Programı’nda eğitim süresi ise 40 saat olarak planlanmış.
MMI Group Genel Müdürü Alp Demirler, bu sistemin 300’den fazla sektörün hareketlenmesine ve yeni istihdam alanlarının oluşmasına neden olacağı görüşünde. Hatta Demirler’e göre mortgage brokerlığı en çok kazandıran meslekler arasında ilk beşe girmeye aday…

Uzun yıllar New York’ta mortgage brokerlığı yapan ve 2009 yılında Türkiye’de MMI Group’u kuran Alp Demirler “Rekabetin çok yoğun yaşandığı Amerika’da vasat bir broker yıllık olarak ortalama 50–60 bin dolar kazanıyor” diyor ve ekliyor: “Türkiye pazarındaki hızlı gelişme ve gayrimenkulün Türk insanı için en önemli yatırım aracı olması nedeniyle mortgage brokerlığı geleceğin en gözde meslekleri arasında… İşe en az 2 bin 500 TL ücretle işe başlanıyor. Üst sınır ise yok…”  

2010 yılında mortgage sektörünün yüzde 30 büyüdüğünü söyleyen Demirler’e göre çok hızlı bir ivmeyle gelişen sektörde en büyük sıkıntı ise eğitimli mortgage brokerlarının yeterli sayıda olmayışı… Şu an sektörde eğitimli yaklaşık bin mortgage brokerının olduğunu ancak bu brokerların yüzde 90’ının bankalarda çalıştığını söyleyen Demirler, sektörün hızlı gelişmesi ve beklenen yasa değişimiyle birlikte sertifikalı 25 bin mortgage brokerına ihtiyaç olacağı görüşünde… Bu nedenle de mortgage brokerlığı eğitimi alan kişiler kolaylıkla iş bulabilecek.

Lise mezunu olmak yeterli
Yıldız Teknik Üniversitesi Sürekli Eğitim Merkezi Müdürü Hakan Karataş ise sektörün hızlı gelişimi ve insan kaynağına olan ihtiyaç nedeniyle mortgage brokerlığı sertifika programının önemine dikkat çekiyor… Teorik bilgilerin yanı sıra uygulamalı eğitimlerin de verileceği sertifika programında, eğitim alan kişiler sayesinde tüketicilerin daha da bilinçlenmesi hedefleniyor. Karataş, sertifikalı brokerların, 2011’de AB’ye uyum yasaları çerçevesinde uygulanması beklenen sertifika zorunluluğu nedeniyle avantajlı olacağını vurguluyor.

Sertifika programına katılan ve bu işi gerçekten yapmaya niyetli olanlar için MMI staj imkanı da sağlayacak. Eğitime en az lise mezunu olan herkes katılabilecek.

Eğitimle ilgili ayrıntılı bilgi www.mmi.com.tr adresinden alınabilir.

Kimler mortgage brokerı olabilir?
Mortgage’ın bir finans modeli olması nedeniyle ilk akla gelen finans eğitimi almış kişilerin broker olma şansının daha yüksek olduğu. Finans bilgisi şart ama sosyal ilişkileri güçlü kişiler için de bu alanda çalışma imkanı bulunuyor.
MMI Group Başkanı Alp Demirler “Amerika’da birçok genç emekli, ev hanımı, part -time çalışmak isteyenler ve öğrenci asistan broker olarak uzmanların yanında çalışıyor. Satış - pazarlama deneyimi olan ve sosyal çevresi geniş olan kişiler için de Türkiye’de mortgage alanında önemli iş fırsatları doğacak” diyor.

Mortgage brokerları nerelerde çalışabilecek?

• Kendi brokerlık şirketlerini kurabilirler
• Büyük inşaat ve emlak firmalarının bünyesinde
• Bankaların mortgage departmanlarında
• Al-yap-sat şeklinde çalışan mimarlık ofislerinde
• Mortgage brokerlık şirketlerinde